3-комнатная квартира 100 м², Назарбаев, Алматы

3-комн., 100 м², 2/3 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

225 000 000 ₸

За м²

2 250 000 ₸/м²

улица: 934 512 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1938

Похожие квартиры рядом (348) просят в среднем 887 336 ₸/м²: эта — +153,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена225 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 132 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 227 250 000 ₸

Доходность брутто

2,9%

Доходность нетто

1,9%

Окупится за

52,7 года

Чистыми в месяц

359 063 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %45 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 917 233 ₸

Кредит

180 000 000 ₸

Переплата

520 135 857 ₸

Платёж по кредиту2 917 233 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 367 233 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.