2-комнатная квартира 80,9 м², 29а мкр, Актау

2-комн., 80,9 м²

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

8 896 800 ₸

За м²

110 000 ₸/м²

улица: 216 000 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена8 896 800 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 45 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 8 985 768 ₸

Доходность брутто

22,9%

Доходность нетто

18,2%

Окупится за

5,5 лет

Чистыми в месяц

136 506 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 779 360 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

115 351 ₸

Кредит

7 117 440 ₸

Переплата

20 566 865 ₸

Платёж по кредиту115 351 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 54 649 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом