2-комнатная квартира 77,1 м², Е-810, Астана

2-комн., 77,1 м², 2/4 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

65 588 285 ₸

За м²

850 250 ₸/м²

улица: 583 500 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (455) просят в среднем 607 500 ₸/м²: эта — +40%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена65 588 285 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 25 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 66 244 168 ₸

Доходность брутто

5,9%

Доходность нетто

4,3%

Окупится за

23,4 года

Чистыми в месяц

236 398 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 117 657 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

850 384 ₸

Кредит

52 470 628 ₸

Переплата

151 621 417 ₸

Платёж по кредиту850 384 ₸

Аренда320 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 530 384 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.