2-комнатная квартира 72,6 м², мкр Рахат, Култобе, Алматы

2-комн., 72,6 м², 2/3 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

103 860 000 ₸

За м²

1 429 988 ₸/м²

улица: 1 250 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (27) просят в среднем 925 000 ₸/м²: эта — +54,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена103 860 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 46 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 104 898 600 ₸

Доходность брутто

5,5%

Доходность нетто

Окупится за

24,9 года

Чистыми в месяц

351 377 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %20 772 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 346 595 ₸

Кредит

83 088 000 ₸

Переплата

240 094 711 ₸

Платёж по кредиту1 346 595 ₸

Аренда478 890 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 867 705 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.