2-комнатная квартира 70 м², е-15, Астана

2-комн., 70 м², 7/12 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

46 600 000 ₸

За м²

665 714 ₸/м²

улица: 679 886 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (149) просят в среднем 600 751 ₸/м²: эта — +10,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена46 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 207 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 47 066 000 ₸

Доходность брутто

7,7%

Доходность нетто

5,8%

Окупится за

17,2 лет

Чистыми в месяц

227 889 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 320 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

604 191 ₸

Кредит

37 280 000 ₸

Переплата

107 725 915 ₸

Платёж по кредиту604 191 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 304 191 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.