2-комнатная квартира 56 м², Е-15, Астана
2-комн., 56 м², 12/12 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
30 500 000 ₸
За м²
544 643 ₸/м²
улица: 679 886 ₸/м²
В продаже с
8 ноября 2026 г.
Год постройки
2023
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 9 ноября 2026 г. · выставлена30 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,8%
Доходность нетто
9,1%
Окупится за
10,9 лет
Чистыми в месяц
234 665 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
395 447 ₸
Кредит
24 400 000 ₸
Переплата
70 507 305 ₸
Платёж по кредиту395 447 ₸
Аренда300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 95 447 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 608 365 ₸/м².
2-комн., 52 м², 12/12 этажЕ-15, Нура р-н · 0 м29 980 000 ₸576 539 ₸/м² −5%
2-комн., 54,6 м², 13/13 этажЕ 15, Нура р-н · 0 м30 600 000 ₸560 440 ₸/м² −8%
2-комн., 45,5 м², 3/12 этажЖубан Молдагалиев, Нура р-н · 105 м35 500 000 ₸780 220 ₸/м² +28%
2-комн., 65,2 м², 3/12 этажЖубан Молдагалиев, Нура р-н · 105 м45 000 000 ₸690 184 ₸/м² +13%
2-комн., 63 м², 9/12 этажЖубан Молдагалиев, Нура р-н · 105 м45 500 000 ₸722 222 ₸/м² +19%
2-комн., 60 м², 6/12 этажЖубан Молдагалиева, Нура р-н · 105 м38 500 000 ₸641 667 ₸/м² +5%
2-комн., 64 м², 12/12 этажЖубан Молдагалиева, Нура р-н · 105 м43 000 000 ₸671 875 ₸/м² +10%
2-комн., 66,4 м², 9 этажЖубан Молдагалиев, Нура р-н · 105 м32 500 000 ₸489 458 ₸/м² −20%
2-комн., 67 м², 5/9 этажЖубан Молдагалиев, Нура р-н · 105 м46 500 000 ₸694 030 ₸/м² +14%
2-комн., 64 м², 12/12 этажЖубан Молдагалиева, Нура р-н · 105 м43 000 000 ₸671 875 ₸/м² +10%
2-комн., 49,9 м², 9/9 этажЖубан Молдагалиев, Нура р-н · 105 м37 000 000 ₸741 483 ₸/м² +22%
2-комн., 53 м², 9/12 этажЕ-15 · 114 м26 500 000 ₸500 000 ₸/м² −18%