2-комнатная квартира 71,6 м², Е15, Астана
2-комн., 71,6 м², 2/12 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
38 000 000 ₸
За м²
530 726 ₸/м²
улица: 512 195 ₸/м²
В продаже с
13 ноября 2026 г.
Год постройки
2023
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 14 ноября 2026 г. · выставлена38 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,5%
Доходность нетто
7,2%
Окупится за
13,8 лет
Чистыми в месяц
231 508 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
492 688 ₸
Кредит
30 400 000 ₸
Переплата
87 845 167 ₸
Платёж по кредиту492 688 ₸
Аренда300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 192 688 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 544 776 ₸/м².
2-комн., 72,1 м², 5/13 этажE-15, Нура р-н · 17 м35 900 000 ₸497 920 ₸/м² −9%
2-комн., 70 м², 5/12 этажЕ-15, Нура р-н · 17 м35 500 000 ₸507 143 ₸/м² −7%
2-комн., 72,1 м², 4/13 этажЕ-15, Нура р-н · 17 м35 900 000 ₸497 920 ₸/м² −9%
2-комн., 72,1 м², 5/13 этажЕ-15, Нура р-н · 17 м35 900 000 ₸497 920 ₸/м² −9%
2-комн., 71,9 м², 7/13 этажЕ15, Нура р-н · 17 м36 000 000 ₸500 695 ₸/м² −8%
2-комн., 70 м², 5/12 этажЕ 15, Нура р-н · 17 м35 500 000 ₸507 143 ₸/м² −7%
2-комн., 72 м², 3/12 этажЕ 15, Нура р-н · 17 м37 000 000 ₸513 889 ₸/м² −6%
2-комн., 75 м², 9/9 этажЕ-15 · 77 м45 000 000 ₸600 000 ₸/м² +10%
2-комн., 65,2 м², 3/12 этажЖубан Молдагалиев, Нура р-н · 89 м45 000 000 ₸690 184 ₸/м² +27%
2-комн., 60 м², 6/12 этажЖубан Молдагалиева, Нура р-н · 89 м38 500 000 ₸641 667 ₸/м² +18%
2-комн., 67 м², 5/9 этажЖубан Молдагалиев, Нура р-н · 89 м46 500 000 ₸694 030 ₸/м² +27%
2-комн., 64 м², 12/12 этажЖубан Молдагалиева, Нура р-н · 89 м43 000 000 ₸671 875 ₸/м² +23%