2-комнатная квартира 69,6 м², e 15, Астана
2-комн., 69,6 м², 5/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
33 500 000 ₸
За м²
481 322 ₸/м²
город: 637 500 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
2018
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена33 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,5%
Доходность нетто
9,7%
Окупится за
10,3 лет
Чистыми в месяц
274 652 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
434 344 ₸
Кредит
26 800 000 ₸
Переплата
77 442 450 ₸
Платёж по кредиту434 344 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 84 344 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 669 231 ₸/м².
2-комн., 69,6 м², 5/9 этажЕ-15, Нура р-н · 39 м33 500 000 ₸481 322 ₸/м² −28%
2-комн., 69 м², 7/9 этажЕ-15, Нура р-н · 39 м30 000 000 ₸434 783 ₸/м² −35%
2-комн., 67,5 м², 3/9 этажЕ 15, Нура р-н · 70 м41 000 000 ₸607 407 ₸/м² −9%
2-комн., 69 м², 10/12 этажE-15 · 124 м52 000 000 ₸753 623 ₸/м² +13%
2-комн., 62 м², 10/12 этажE-15, Нура р-н · 124 м49 900 000 ₸804 839 ₸/м² +20%
2-комн., 55,9 м², 7/8 этажЕ-15, Нура р-н · 139 м33 500 000 ₸599 284 ₸/м² −10%
2-комн., 65 м², 8/12 этажМолдагалиев, Нура р-н · 143 м43 500 000 ₸669 231 ₸/м²
2-комн., 58,9 м², 3/9 этажМолдагалиев, Нура р-н · 143 м42 408 000 ₸720 000 ₸/м² +8%
2-комн., 58,9 м², 3/12 этажМолдагалиев · 143 м35 500 000 ₸602 717 ₸/м² −10%
2-комн., 58,9 м², 6/9 этажМолдагалиев, Нура р-н · 143 м41 936 800 ₸712 000 ₸/м² +6%
2-комн., 70 м², 6/9 этажЕ 15, Нура р-н · 144 м34 000 000 ₸485 714 ₸/м² −27%
2-комн., 60 м², 2/12 этажЕ-15, Нура р-н · 160 м44 500 000 ₸741 667 ₸/м² +11%