2-комнатная квартира 70 м², Е 15, Астана
2-комн., 70 м², 6/9 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
34 000 000 ₸
За м²
485 714 ₸/м²
город: 636 000 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2021
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена34 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,4%
Доходность нетто
9,6%
Окупится за
10,4 лет
Чистыми в месяц
274 442 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
440 826 ₸
Кредит
27 200 000 ₸
Переплата
78 598 307 ₸
Платёж по кредиту440 826 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 90 826 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 669 231 ₸/м².
2-комн., 69,6 м², 5/9 этажЕ-15, Нура р-н · 118 м33 500 000 ₸481 322 ₸/м² −28%
2-комн., 69 м², 7/9 этажЕ-15, Нура р-н · 118 м30 000 000 ₸434 783 ₸/м² −35%
2-комн., 70 м², 5/9 этажЕ 15, Нура р-н · 151 м40 000 000 ₸571 429 ₸/м² −15%
2-комн., 69,6 м², 5/9 этажe 15 · 152 м33 500 000 ₸481 322 ₸/м² −28%
2-комн., 69 м², 13/16 этажМаметова, Нура р-н · 162 м30 500 000 ₸442 029 ₸/м² −34%
2-комн., 70 м², 7/12 этажe-15, Нура р-н · 176 м46 600 000 ₸665 714 ₸/м²
2-комн., 69 м², 13/16 этажМаметова, Нура р-н · 177 м31 500 000 ₸456 522 ₸/м² −32%
2-комн., 68 м², 6/12 этажМаншук маметовой, Нура р-н · 177 м37 500 000 ₸551 471 ₸/м² −18%
2-комн., 57 м², 6 этажМаншук Маметовой, Нура р-н · 178 м40 000 000 ₸701 754 ₸/м² +5%
2-комн., 67,5 м², 3/9 этажЕ 15, Нура р-н · 185 м41 000 000 ₸607 407 ₸/м² −9%
2-комн., 68 м², 6/12 этажМаметовой, Нура р-н · 188 м37 700 000 ₸554 412 ₸/м² −17%
2-комн., 68 м², 8/9 этажМаншук Маметовой, Нура р-н · 189 м35 550 000 ₸522 794 ₸/м² −22%