2-комнатная квартира 67,5 м², Е 15, Астана
2-комн., 67,5 м², 3/9 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
41 000 000 ₸
За м²
607 407 ₸/м²
город: 636 102 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2025
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена41 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,2%
Доходность нетто
7,9%
Окупится за
12,7 лет
Чистыми в месяц
271 496 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
531 585 ₸
Кредит
32 800 000 ₸
Переплата
94 780 312 ₸
Платёж по кредиту531 585 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 181 585 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 636 998 ₸/м².
2-комн., 54,9 м², 2/9 этажЕ-15, Нура р-н · 10 м48 000 000 ₸874 317 ₸/м² +37%
2-комн., 62 м², 5/9 этажЕ-14, Нура р-н · 21 м49 500 000 ₸798 387 ₸/м² +25%
2-комн., 69,6 м², 5/9 этажe 15 · 70 м33 500 000 ₸481 322 ₸/м² −24%
2-комн., 55,2 м², 7/8 этажЕ 15, Нура р-н · 81 м30 000 000 ₸543 478 ₸/м² −15%
2-комн., 55,2 м², 7/8 этажЕ-15, Нура р-н · 101 м30 900 000 ₸559 783 ₸/м² −12%
2-комн., 69,6 м², 5/9 этажЕ-15, Нура р-н · 101 м33 500 000 ₸481 322 ₸/м² −24%
2-комн., 69 м², 7/9 этажЕ-15, Нура р-н · 101 м30 000 000 ₸434 783 ₸/м² −32%
2-комн., 56 м², 2/9 этажЕ-15, Нура р-н · 118 м41 999 900 ₸749 998 ₸/м² +18%
2-комн., 64 м², 5/9 этажЕ-15 13, Нура р-н · 118 м49 500 000 ₸773 438 ₸/м² +21%
2-комн., 65 м², 4/9 этажЕ-15 13, Нура р-н · 118 м47 500 000 ₸730 769 ₸/м² +15%
2-комн., 65,5 м², 1/9 этажЕ-15 13, Нура р-н · 118 м42 000 000 ₸641 221 ₸/м²
2-комн., 66 м², 7/9 этажЕ-15 13, Нура р-н · 118 м50 000 000 ₸757 576 ₸/м² +19%