2-комнатная квартира 68,8 м², Снегина, Алматы

2-комн., 68,8 м², 4/20 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

77 777 777 ₸

За м²

1 130 491 ₸/м²

улица: 1 114 341 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2016

Похожие квартиры рядом (60) просят в среднем 1 141 488 ₸/м²: эта — −1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена77 777 777 ₸
6 ноября 2026 г. · снова в продаже77 777 777 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 305 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 78 555 555 ₸

Доходность брутто

8,5%

Доходность нетто

6,4%

Окупится за

15,5 лет

Чистыми в месяц

421 019 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 555 555 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 008 426 ₸

Кредит

62 222 222 ₸

Переплата

179 800 047 ₸

Платёж по кредиту1 008 426 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 458 426 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.