2-комнатная квартира 68,8 м², Снегина, Алматы

2-комн., 68,8 м², 4/20 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

76 666 666 ₸

За м²

1 114 341 ₸/м²

улица: 1 114 341 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−1,4%

было 77 777 777 ₸

Похожие квартиры рядом (63) просят в среднем 1 130 491 ₸/м²: эта — −1,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена77 777 777 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена76 666 666 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 292 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 77 433 333 ₸

Доходность брутто

8,7%

Доходность нетто

6,6%

Окупится за

15,2 лет

Чистыми в месяц

425 611 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 333 333 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

994 020 ₸

Кредит

61 333 333 ₸

Переплата

177 231 475 ₸

Платёж по кредиту994 020 ₸

Аренда555 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 439 020 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.