2-комнатная квартира 65 м², 32А мкр, Актау
2-комн., 65 м², 4/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 800 000 ₸
За м²
227 692 ₸/м²
улица: 276 089 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
2010
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена14 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,2%
Доходность нетто
9,4%
Окупится за
10,6 лет
Чистыми в месяц
117 522 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
191 889 ₸
Кредит
11 840 000 ₸
Переплата
34 213 381 ₸
Платёж по кредиту191 889 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 41 889 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 277 027 ₸/м².
2-комн., 63 м², 6/6 этаж32А мкр · 0 м17 000 000 ₸269 841 ₸/м² −3%
2-комн., 56 м², 2/6 этаж32А мкр · 0 м19 000 000 ₸339 286 ₸/м² +22%
2-комн., 56 м², 2/6 этаж32А мкр · 0 м17 000 000 ₸303 571 ₸/м² +10%
2-комн., 64 м², 5/6 этаж32А мкр · 72 м15 500 000 ₸242 188 ₸/м² −13%
2-комн., 59,6 м², 1/6 этаж32А мкр · 72 м18 000 000 ₸302 013 ₸/м² +9%
2-комн., 52 м²32А мкр · 110 м14 000 000 ₸269 231 ₸/м² −3%
2-комн., 52 м², 3/6 этаж32А мкр · 110 м15 000 000 ₸288 462 ₸/м² +4%
2-комн., 57 м², 6/6 этаж32А мкр · 110 м14 000 000 ₸245 614 ₸/м² −11%
2-комн., 63 м², 5/5 этаж32А мкр · 117 м15 786 603 ₸250 581 ₸/м² −10%
2-комн., 60 м²32А мкр · 122 м15 000 000 ₸250 000 ₸/м² −10%
2-комн., 53 м², 4/6 этаж32А мкр · 122 м16 000 000 ₸301 887 ₸/м² +9%- 2-комн., 54 м², 6/6 этаж32А мкр · 122 м13 600 000 ₸251 852 ₸/м² −9%