2-комнатная квартира 63 м², 32А мкр, Актау
2-комн., 63 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 786 603 ₸
За м²
250 581 ₸/м²
улица: 275 862 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2015
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена15 786 603 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,4%
Доходность нетто
8,8%
Окупится за
11,3 лет
Чистыми в месяц
117 106 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
204 681 ₸
Кредит
12 629 282 ₸
Переплата
36 494 126 ₸
Платёж по кредиту204 681 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 54 681 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 278 689 ₸/м².
2-комн., 58,4 м², 2/6 этаж32А мкр · 0 м18 000 000 ₸308 219 ₸/м² +11%
2-комн., 65 м², 4/6 этаж32А мкр · 117 м14 800 000 ₸227 692 ₸/м² −18%
2-комн., 63 м², 6/6 этаж32А мкр · 117 м17 000 000 ₸269 841 ₸/м² −3%
2-комн., 59,6 м², 1/6 этаж32А мкр · 151 м16 500 000 ₸276 846 ₸/м²
2-комн., 64 м², 5/6 этаж32А мкр · 151 м15 500 000 ₸242 188 ₸/м² −13%
2-комн., 52 м²32А мкр · 180 м14 000 000 ₸269 231 ₸/м² −3%
2-комн., 52 м², 3/6 этаж32А мкр · 180 м15 000 000 ₸288 462 ₸/м² +4%
2-комн., 57 м², 6/6 этаж32А мкр · 180 м14 000 000 ₸245 614 ₸/м² −12%
2-комн., 55 м²32А мкр · 181 м14 000 000 ₸254 546 ₸/м² −9%
2-комн., 52,7 м², 2/9 этаж32А мкр · 181 м18 000 000 ₸341 556 ₸/м² +23%
2-комн., 52 м², 4/5 этаж32А мкр · 196 м16 500 000 ₸317 308 ₸/м² +14%
2-комн., 54 м², 4/5 этаж32А мкр · 196 м14 900 000 ₸275 926 ₸/м²