2-комнатная квартира 60 м², 32А мкр, Актау
2-комн., 60 м²
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 000 000 ₸
За м²
250 000 ₸/м²
улица: 275 862 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2016
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена15 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12%
Доходность нетто
9,3%
Окупится за
10,8 лет
Чистыми в месяц
117 438 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
194 482 ₸
Кредит
12 000 000 ₸
Переплата
34 675 724 ₸
Платёж по кредиту194 482 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 44 482 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 280 797 ₸/м².
2-комн., 54 м², 5/6 этаж32А мкр · 0 м16 500 000 ₸305 556 ₸/м² +9%- 2-комн., 54 м², 6/6 этаж32А мкр · 0 м13 600 000 ₸251 852 ₸/м² −10%
2-комн., 53 м², 4/6 этаж32А мкр · 0 м16 000 000 ₸301 887 ₸/м² +8%
2-комн., 52 м², 3/6 этаж32А мкр · 93 м15 000 000 ₸288 462 ₸/м² +3%
2-комн., 52 м²32А мкр · 93 м14 000 000 ₸269 231 ₸/м² −4%
2-комн., 57 м², 6/6 этаж32А мкр · 93 м14 000 000 ₸245 614 ₸/м² −13%
2-комн., 56 м², 4/6 этаж32А мкр · 108 м14 650 000 ₸261 607 ₸/м² −7%
2-комн., 51 м², 5/6 этаж32А мкр · 108 м14 500 000 ₸284 314 ₸/м²
2-комн., 57 м², 5/6 этаж32А мкр · 108 м14 500 000 ₸254 386 ₸/м² −9%
2-комн., 55 м², 4/6 этаж32А мкр · 108 м16 500 000 ₸300 000 ₸/м² +7%
2-комн., 54 м², 6/6 этаж32А мкр · 108 м11 500 000 ₸212 963 ₸/м² −24%
2-комн., 56,9 м², 5/6 этаж32А мкр · 108 м18 500 000 ₸325 132 ₸/м² +16%