2-комнатная квартира 64 м², Ракымжан Кошкарбаев, Астана

2-комн., 64 м², 2/21 этаж · Сарайшык р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

40 800 000 ₸

За м²

637 500 ₸/м²

улица: 590 000 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (47) просят в среднем 520 833 ₸/м²: эта — +22,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена40 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 176 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 41 208 000 ₸

Доходность брутто

8,8%

Доходность нетто

6,7%

Окупится за

14,9 лет

Чистыми в месяц

230 330 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 160 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

528 992 ₸

Кредит

32 640 000 ₸

Переплата

94 317 969 ₸

Платёж по кредиту528 992 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 228 992 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.