2-комнатная квартира 62,8 м², Е 496, Астана

2-комн., 62,8 м², 7/7 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

65 700 000 ₸

За м²

1 046 178 ₸/м²

улица: 644 111 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (37) просят в среднем 761 538 ₸/м²: эта — +37,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена65 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 107 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 66 357 000 ₸

Доходность брутто

6,4%

Доходность нетто

4,7%

Окупится за

21,2 лет

Чистыми в месяц

261 101 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 140 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

851 832 ₸

Кредит

52 560 000 ₸

Переплата

151 879 670 ₸

Платёж по кредиту851 832 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 501 832 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.