2-комнатная квартира 60 м², Айтеке би, Астана
2-комн., 60 м² · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
36 500 000 ₸
За м²
608 333 ₸/м²
улица: 689 569 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2021
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена36 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,9%
Доходность нетто
7,6%
Окупится за
13,2 лет
Чистыми в месяц
232 140 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
473 240 ₸
Кредит
29 200 000 ₸
Переплата
84 377 594 ₸
Платёж по кредиту473 240 ₸
Аренда300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 173 240 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 666 667 ₸/м².
2-комн., 60 м², 4/9 этажАйтеке би, Нура р-н · 0 м36 900 000 ₸615 000 ₸/м² −8%
2-комн., 67 м², 7/8 этажАйтеке би, Нура р-н · 0 м41 500 000 ₸619 403 ₸/м² −7%
2-комн., 60,4 м², 6/9 этажАйтеке би, Нура р-н · 0 м38 500 000 ₸637 417 ₸/м² −4%
2-комн., 60 м², 7/9 этажЕ 876, Нура р-н · 0 м38 500 000 ₸641 667 ₸/м² −4%
2-комн., 67,5 м², 7/7 этажАйтеке би, Нура р-н · 0 м41 500 000 ₸614 815 ₸/м² −8%
2-комн., 61 м², 7/9 этажЕ-876, Нура р-н · 9 м40 500 000 ₸663 934 ₸/м²
2-комн., 59 м², 2 этажАйтеке би, Нура р-н · 80 м42 000 000 ₸711 864 ₸/м² +7%
2-комн., 61 м², 7/9 этажАйтеке би, Нура р-н · 80 м37 900 000 ₸621 312 ₸/м² −7%
2-комн., 60,1 м²Айтеке би, Нура р-н · 110 м33 800 000 ₸562 396 ₸/м² −16%
2-комн., 60 м², 7/16 этажКайым Мухамедханов, Нура р-н · 119 м41 500 000 ₸691 667 ₸/м² +4%
2-комн., 58,5 м², 17/17 этажКайыма Мухамедханова, Нура р-н · 119 м36 500 000 ₸623 932 ₸/м² −6%
2-комн., 65,8 м², 14/16 этажКайым Мухамедханов, Нура р-н · 119 м44 000 000 ₸668 693 ₸/м²