2-комнатная квартира 60,1 м², Айтеке би, Астана
2-комн., 60,1 м² · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
33 800 000 ₸
За м²
562 396 ₸/м²
улица: 703 358 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2019
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена33 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,7%
Доходность нетто
8,2%
Окупится за
12,2 лет
Чистыми в месяц
233 276 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
438 233 ₸
Кредит
27 040 000 ₸
Переплата
78 135 964 ₸
Платёж по кредиту438 233 ₸
Аренда300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 138 233 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 666 667 ₸/м².
2-комн., 66 м², 4/8 этажКайыма Мухамедханова 10, Нура р-н · 62 м46 000 000 ₸696 970 ₸/м² +5%
2-комн., 70 м², 14/15 этажКайыма Мухамедханова, Нура р-н · 73 м36 500 000 ₸521 429 ₸/м² −22%
2-комн., 61 м², 7/9 этажЕ-876, Нура р-н · 104 м40 500 000 ₸663 934 ₸/м²
2-комн., 67,5 м², 7/7 этажАйтеке би, Нура р-н · 110 м41 500 000 ₸614 815 ₸/м² −8%
2-комн., 60,4 м², 6/9 этажАйтеке би, Нура р-н · 110 м38 500 000 ₸637 417 ₸/м² −4%
2-комн., 60 м², 7/9 этажЕ 876, Нура р-н · 110 м38 500 000 ₸641 667 ₸/м² −4%
2-комн., 60 м², 4/9 этажАйтеке би, Нура р-н · 110 м36 900 000 ₸615 000 ₸/м² −8%
2-комн., 60 м²Айтеке би, Нура р-н · 110 м36 500 000 ₸608 333 ₸/м² −9%
2-комн., 49,4 м², 3/10 этажКайым Мухамедханов, Нура р-н · 124 м35 500 000 ₸718 624 ₸/м² +8%
2-комн., 49,3 м²Кайым Мухамедханов, Нура р-н · 124 м37 000 000 ₸750 507 ₸/м² +13%
2-комн., 57,1 м², 10/10 этажКайым Мухамедханов, Нура р-н · 124 м45 000 000 ₸788 091 ₸/м² +18%
2-комн., 49 м², 6/10 этажКайым Мухамедханов, Нура р-н · 124 м36 000 000 ₸734 694 ₸/м² +10%