2-комнатная квартира 57,5 м², Сарайшык Saryn, Астана

2-комн., 57,5 м² · Сарайшык р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

37 777 500 ₸

За м²

657 000 ₸/м²

улица: 628 125 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (38) просят в среднем 628 750 ₸/м²: эта — +4,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена37 777 500 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 188 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 38 155 275 ₸

Доходность брутто

9,5%

Доходность нетто

7,3%

Окупится за

13,7 лет

Чистыми в месяц

231 602 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 555 500 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

489 803 ₸

Кредит

30 222 000 ₸

Переплата

87 330 810 ₸

Платёж по кредиту489 803 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 189 803 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.