2-комнатная квартира 57,5 м², Ракымжан Кошкарбаев, Астана

2-комн., 57,5 м², 5/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

38 036 250 ₸

За м²

661 500 ₸/м²

улица: 595 522 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (38) просят в среднем 628 750 ₸/м²: эта — +5,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена38 036 250 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 187 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 38 416 613 ₸

Доходность брутто

9,5%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

13,8 лет

Чистыми в месяц

231 493 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 607 250 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

493 158 ₸

Кредит

30 429 000 ₸

Переплата

87 928 967 ₸

Платёж по кредиту493 158 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 193 158 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.