2-комнатная квартира 56 м², мкр Рахат, Култобе, Алматы

2-комн., 56 м², 3/4 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

71 999 990 ₸

За м²

1 285 714 ₸/м²

улица: 1 217 391 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (29) просят в среднем 1 090 909 ₸/м²: эта — +17,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена71 999 990 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 58 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 72 719 990 ₸

Доходность брутто

5,8%

Доходность нетто

4,3%

Окупится за

23,4 года

Чистыми в месяц

258 450 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 399 998 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

933 514 ₸

Кредит

57 599 992 ₸

Переплата

166 443 451 ₸

Платёж по кредиту933 514 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 583 514 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.