2-комнатная квартира 56 м², Лободы, Караганда

2-комн., 56 м², 5/5 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

68 830 000 ₸

За м²

1 229 107 ₸/м²

улица: 660 143 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1960

Похожие квартиры рядом (45) просят в среднем 488 889 ₸/м²: эта — +151,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена68 830 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 94 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 69 518 300 ₸

Доходность брутто

3,5%

Доходность нетто

2,3%

Окупится за

42,6 года

Чистыми в месяц

136 034 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 766 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

892 414 ₸

Кредит

55 064 000 ₸

Переплата

159 115 338 ₸

Платёж по кредиту892 414 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 692 414 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.