2-комнатная квартира 55 м², Лободы, Караганда

2-комн., 55 м², 5/5 этаж · Казыбек би р-н

На карте

Цена

63 000 000 ₸

За м²

1 145 455 ₸/м²

улица: 660 143 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1960

Похожие квартиры рядом (45) просят в среднем 488 889 ₸/м²: эта — +134,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена63 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 94 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 63 630 000 ₸

Доходность брутто

3,8%

Доходность нетто

2,6%

Окупится за

38,3 лет

Чистыми в месяц

138 488 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

816 825 ₸

Кредит

50 400 000 ₸

Переплата

145 638 040 ₸

Платёж по кредиту816 825 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 616 825 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.