2-комнатная квартира 57 м², Бухар Жырау, Караганда

2-комн., 57 м², 3/4 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

69 999 999 ₸

За м²

1 228 070 ₸/м²

улица: 757 091 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1960

Похожие квартиры рядом (47) просят в среднем 488 889 ₸/м²: эта — +151,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена69 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 92 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 70 699 999 ₸

Доходность брутто

3,4%

Доходность нетто

2,3%

Окупится за

43,5 года

Чистыми в месяц

135 542 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

907 584 ₸

Кредит

55 999 999 ₸

Переплата

161 820 042 ₸

Платёж по кредиту907 584 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 707 584 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.