2-комнатная квартира 53 м², Е-15, Астана
2-комн., 53 м², 9/12 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
26 500 000 ₸
За м²
500 000 ₸/м²
улица: 684 293 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2021
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена26 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,6%
Доходность нетто
10,6%
Окупится за
9,4 лет
Чистыми в месяц
236 348 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
343 585 ₸
Кредит
21 200 000 ₸
Переплата
61 260 445 ₸
Платёж по кредиту343 585 ₸
Аренда300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 43 585 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 698 113 ₸/м².
2-комн., 58 м², 8/9 этажЕ-15, Нура р-н · 5 м28 500 000 ₸491 379 ₸/м² −30%
2-комн., 60 м², 8/12 этажЕ-15, Нура р-н · 5 м38 000 000 ₸633 333 ₸/м² −9%
2-комн., 47 м², 2/9 этажЕ-15, Нура р-н · 5 м37 200 000 ₸791 489 ₸/м² +13%
2-комн., 52 м², 12/12 этажЕ-15, Нура р-н · 112 м29 980 000 ₸576 539 ₸/м² −17%
2-комн., 54,6 м², 13/13 этажЕ 15, Нура р-н · 113 м30 600 000 ₸560 440 ₸/м² −20%
2-комн., 45,5 м², 3/12 этажЖубан Молдагалиев, Нура р-н · 133 м35 500 000 ₸780 220 ₸/м² +12%
2-комн., 63 м², 9/12 этажЖубан Молдагалиев, Нура р-н · 133 м45 500 000 ₸722 222 ₸/м² +3%
2-комн., 60 м², 6/12 этажЖубан Молдагалиева, Нура р-н · 133 м38 500 000 ₸641 667 ₸/м² −8%
2-комн., 49,9 м², 9/9 этажЖубан Молдагалиев, Нура р-н · 133 м37 000 000 ₸741 483 ₸/м² +6%
2-комн., 52,9 м², 2/9 этажЕ15, Нура р-н · 141 м29 900 000 ₸565 217 ₸/м² −19%
2-комн., 45,1 м², 6/12 этажЖубан Молдагалиев, Нура р-н · 145 м34 000 000 ₸753 880 ₸/м² +8%
2-комн., 44,4 м², 6/9 этажМолдагалиева, Нура р-н · 145 м34 000 000 ₸765 766 ₸/м² +10%