2-комнатная квартира 52 м², Е-15, Астана

2-комн., 52 м², 12/12 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

29 980 000 ₸

За м²

576 539 ₸/м²

улица: 677 703 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (94) просят в среднем 594 254 ₸/м²: эта — −3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена29 980 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 260 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 30 279 800 ₸

Доходность брутто

12%

Доходность нетто

9,3%

Окупится за

10,7 лет

Чистыми в месяц

234 883 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 996 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

388 705 ₸

Кредит

23 984 000 ₸

Переплата

69 305 213 ₸

Платёж по кредиту388 705 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 88 705 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.