2-комнатная квартира 56 м², Айтматова, Астана

2-комн., 56 м², 5/5 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 999 000 ₸

За м²

482 125 ₸/м²

улица: 575 060 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−3,6%

было 27 999 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена27 999 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена26 999 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 243 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 268 990 ₸

Доходность брутто

13,3%

Доходность нетто

10,4%

Окупится за

9,6 лет

Чистыми в месяц

236 138 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 399 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

350 055 ₸

Кредит

21 599 200 ₸

Переплата

62 413 991 ₸

Платёж по кредиту350 055 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 50 055 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом