2-комнатная квартира 56 м², 32А мкр, Актау
2-комн., 56 м², 5/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
13 200 000 ₸
За м²
235 714 ₸/м²
улица: 276 089 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2016
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена13 200 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,6%
Доходность нетто
10,6%
Окупится за
9,4 лет
Чистыми в месяц
118 195 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
171 144 ₸
Кредит
10 560 000 ₸
Переплата
30 514 637 ₸
Платёж по кредиту171 144 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 21 144 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 296 296 ₸/м².
2-комн., 53,5 м², 2/6 этаж32А мкр · 0 м18 000 000 ₸336 449 ₸/м² +14%
2-комн., 54 м², 3/6 этаж32А мкр · 0 м15 500 000 ₸287 037 ₸/м² −3%
2-комн., 56 м², 4/6 этаж32А мкр · 0 м18 000 000 ₸321 429 ₸/м² +8%- 2-комн., 54 м², 1/6 этаж32А мкр · 0 м17 500 000 ₸324 074 ₸/м² +9%
2-комн., 55 м²32А мкр · 22 м17 000 000 ₸309 091 ₸/м² +4%
2-комн., 58 м², 1/5 этаж32А мкр · 175 м16 000 000 ₸275 862 ₸/м² −7%- 2-комн., 61 м², 2 этаж32А мкр · 196 м11 500 000 ₸188 525 ₸/м² −36%
2-комн., 54 м², 4/5 этаж32А мкр · 196 м16 000 000 ₸296 296 ₸/м²
2-комн., 63 м², 5/5 этаж32А мкр · 245 м15 786 603 ₸250 581 ₸/м² −15%
2-комн., 56,9 м², 1/5 этаж32А мкр · 264 м15 600 000 ₸274 165 ₸/м² −7%
2-комн., 56,9 м², 1/5 этаж32А мкр · 264 м17 000 000 ₸298 770 ₸/м²
2-комн., 55 м²32А мкр · 265 м14 000 000 ₸254 546 ₸/м² −14%