2-комнатная квартира 54,7 м², Навои, Алматы
2-комн., 54,7 м², 5/17 этаж · Ауэзовский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
43 500 000 ₸
За м²
795 247 ₸/м²
улица: 855 224 ₸/м²
В продаже с
11 ноября 2026 г.
Год постройки
2008
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 12 ноября 2026 г. · выставлена43 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,2%
Доходность нетто
7,8%
Окупится за
12,8 лет
Чистыми в месяц
286 944 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
563 998 ₸
Кредит
34 800 000 ₸
Переплата
100 559 599 ₸
Платёж по кредиту563 998 ₸
Аренда370 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 193 998 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 845 824 ₸/м².
2-комн., 55,3 м², 4/17 этажНавои, Ауэзовский р-н · 64 м43 500 000 ₸786 618 ₸/м² −7%
2-комн., 59 м², 7/9 этажАлишера Навои, Ауэзовский р-н · 66 м61 000 000 ₸1 033 898 ₸/м² +22%
2-комн., 54,7 м², 5/17 этажАлишера Навои, Ауэзовский р-н · 66 м43 500 000 ₸795 247 ₸/м² −6%
2-комн., 46,7 м², 7 этажАлишера Навои, Ауэзовский р-н · 67 м39 500 000 ₸845 824 ₸/м²
2-комн., 56,9 м², 17/17 этажНавои, Ауэзовский р-н · 73 м30 000 000 ₸527 241 ₸/м² −38%
2-комн., 45 м², 1/9 этажмкр Таугуль-1, Ораза Жандосова 108/1блок6, Ауэзовский р-н · 76 м55 000 000 ₸1 222 222 ₸/м² +45%
2-комн., 54,7 м², 5/17 этажНавои 7, Ауэзовский р-н · 80 м43 500 000 ₸795 247 ₸/м² −6%
2-комн., 50 м², 17/17 этажНавои 7, Ауэзовский р-н · 80 м37 000 000 ₸740 000 ₸/м² −13%
2-комн., 61 м², 5/16 этажНавои 7, Ауэзовский р-н · 80 м45 500 000 ₸745 902 ₸/м² −12%
2-комн., 54 м², 15/15 этажНавои 7, Ауэзовский р-н · 80 м31 000 000 ₸574 074 ₸/м² −32%
2-комн., 54,6 м², 17/17 этажНавои, Бостандыкский р-н · 80 м32 000 000 ₸586 081 ₸/м² −31%
2-комн., 55 м², 17/17 этажНавои, Бостандыкский р-н · 80 м31 500 000 ₸572 727 ₸/м² −32%