2-комнатная квартира 55 м², Е15, Астана
2-комн., 55 м², 5/8 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
29 990 000 ₸
За м²
545 273 ₸/м²
улица: 515 315 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2021
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена29 990 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12%
Доходность нетто
9,3%
Окупится за
10,7 лет
Чистыми в месяц
234 879 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
388 835 ₸
Кредит
23 992 000 ₸
Переплата
69 328 330 ₸
Платёж по кредиту388 835 ₸
Аренда300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 88 835 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 689 655 ₸/м².
2-комн., 55 м², 5/7 этажСыганак, Нура р-н · 22 м24 800 000 ₸450 909 ₸/м² −35%
2-комн., 64 м², 9/9 этажПр. Улы Дала, между ул. Толе би и ул. Ч. Айтматова, Нура р-н · 44 м35 000 000 ₸546 875 ₸/м² −21%
2-комн., 55,1 м², 6/7 этажСыганак, Нура р-н · 53 м30 000 000 ₸544 465 ₸/м² −21%
2-комн., 55 м², 6/7 этажМ. Маметовой, Нура р-н · 137 м30 000 000 ₸545 455 ₸/м² −21%
2-комн., 55 м², 2/7 этажМаметовой, Нура р-н · 137 м35 000 000 ₸636 364 ₸/м² −8%
2-комн., 62 м², 11 этажКултегин, Нура р-н · 145 м43 990 000 ₸709 516 ₸/м² +3%
2-комн., 66 м², 3/9 этажКултегин, Нура р-н · 145 м50 990 000 ₸772 576 ₸/м² +12%
2-комн., 49 м², 6/9 этажКултегин, Нура р-н · 145 м27 900 000 ₸569 388 ₸/м² −17%
2-комн., 44 м², 4/12 этажКултегин, Нура р-н · 145 м34 500 000 ₸784 091 ₸/м² +14%
2-комн., 66 м², 7/9 этажКултегин, Нура р-н · 145 м43 500 000 ₸659 091 ₸/м² −4%
2-комн., 64 м², 4/9 этажЕ 15 · 181 м47 500 000 ₸742 188 ₸/м² +8%
2-комн., 56 м², 2/9 этажЕ-15, Нура р-н · 189 м41 700 000 ₸744 643 ₸/м² +8%