2-комнатная квартира 54 м², Серкебаева, Астана
2-комн., 54 м², 3/5 этаж · Сарыарка р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
27 500 000 ₸
За м²
509 259 ₸/м²
улица: 578 635 ₸/м²
В продаже с
10 ноября 2026 г.
Год постройки
2014
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 11 ноября 2026 г. · выставлена27 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,8%
Доходность нетто
9,1%
Окупится за
11 лет
Чистыми в месяц
211 177 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
356 551 ₸
Кредит
22 000 000 ₸
Переплата
63 572 160 ₸
Платёж по кредиту356 551 ₸
Аренда270 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 86 551 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 503 467 ₸/м².
2-комн., 53,3 м², 1/5 этажЕрмека Серкебаева, Сарыарка р-н · 0 м26 000 000 ₸487 805 ₸/м² −3%
2-комн., 55 м², 2/5 этажСеркебаева, Сарыарка р-н · 47 м25 300 000 ₸460 000 ₸/м² −9%
2-комн., 60 м², 2/10 этажЧингиз Айтматов, 79/1, Сарыарка р-н · 89 м29 800 000 ₸496 667 ₸/м²
2-комн., 60,6 м², 4/10 этажЧингиз Айтматов, 79/1, Сарыарка р-н · 98 м30 500 000 ₸503 467 ₸/м²
2-комн., 64,3 м², 3/10 этажЧингиз Айтматов, 79/1, Сарыарка р-н · 98 м30 800 000 ₸479 005 ₸/м² −5%
2-комн., 47 м², 5/12 этажЧингиз Айтматов, 79/1, Сарыарка р-н · 98 м26 500 000 ₸563 830 ₸/м² +12%
2-комн., 58 м², 3/10 этажЧингиз Айтматов, 79/1, Сарыарка р-н · 98 м27 900 000 ₸481 035 ₸/м² −4%
2-комн., 58,6 м², 12/12 этажЧингиз Айтматов, 79/1, Сарыарка р-н · 98 м28 000 000 ₸477 897 ₸/м² −5%
2-комн., 64,3 м², 5/12 этажЧингиз Айтматов, 79/1, Сарыарка р-н · 98 м30 500 000 ₸474 413 ₸/м² −6%
2-комн., 64,8 м², 1/12 этажЧингиз Айтматов, 79/1, Сарыарка р-н · 98 м32 000 000 ₸493 903 ₸/м²
2-комн., 64,3 м², 2/10 этажЧингиз Айтматов, 79/1, Сарыарка р-н · 98 м32 000 000 ₸497 745 ₸/м²
2-комн., 57,7 м², 4/9 этажЧингиз Айтматов, 79/1, Сарыарка р-н · 98 м29 100 000 ₸504 245 ₸/м²