2-комнатная квартира 53,9 м², Байтурсынова, Астана

2-комн., 53,9 м², 18/18 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

33 957 000 ₸

За м²

630 000 ₸/м²

улица: 596 567 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (53) просят в среднем 630 000 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена33 957 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 101 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 34 296 570 ₸

Доходность брутто

9,5%

Доходность нетто

7,3%

Окупится за

13,7 лет

Чистыми в месяц

208 460 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 791 400 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

440 269 ₸

Кредит

27 165 600 ₸

Переплата

78 498 903 ₸

Платёж по кредиту440 269 ₸

Аренда270 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 170 269 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.