2-комнатная квартира 53,7 м², 6 микрорайон, Костанай

2-комн., 53,7 м², 4/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

24 200 000 ₸

За м²

450 652 ₸/м²

улица: 450 652 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2005

Похожие квартиры рядом (26) просят в среднем 450 375 ₸/м²: эта — +0,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена24 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 41 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 24 442 000 ₸

Доходность брутто

9,4%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

13,9 лет

Чистыми в месяц

146 566 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 840 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

313 765 ₸

Кредит

19 360 000 ₸

Переплата

55 943 501 ₸

Платёж по кредиту313 765 ₸

Аренда190 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 123 765 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.