2-комнатная квартира 52 м², Райымбека, Алматы

2-комн., 52 м², 10 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

44 999 999 ₸

За м²

865 385 ₸/м²

улица: 780 000 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (159) просят в среднем 865 385 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена44 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 150 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 45 449 999 ₸

Доходность брутто

9,1%

Доходность нетто

Окупится за

14,4 лет

Чистыми в месяц

263 625 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

583 447 ₸

Кредит

35 999 999 ₸

Переплата

104 027 169 ₸

Платёж по кредиту583 447 ₸

Аренда342 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 240 947 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.