2-комнатная квартира 55 м², Райымбека, Алматы

2-комн., 55 м², 3/12 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

59 800 000 ₸

За м²

1 087 273 ₸/м²

улица: 774 030 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (146) просят в среднем 846 931 ₸/м²: эта — +28,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена59 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 150 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 60 398 000 ₸

Доходность брутто

6,9%

Доходность нетто

5,2%

Окупится за

19,4 лет

Чистыми в месяц

259 459 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 960 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

775 336 ₸

Кредит

47 840 000 ₸

Переплата

138 240 552 ₸

Платёж по кредиту775 336 ₸

Аренда345 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 430 336 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.