2-комнатная квартира 52 м², Ақмешіт, Кызылорда
2-комн., 52 м², 4/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
10 500 000 ₸
За м²
201 923 ₸/м²
улица: 225 403 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1983
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена10 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,7%
Доходность нетто
10,7%
Окупится за
9,3 лет
Чистыми в месяц
94 581 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
136 138 ₸
Кредит
8 400 000 ₸
Переплата
24 273 007 ₸
Платёж по кредиту136 138 ₸
Аренда120 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 16 138 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 229 167 ₸/м².
2-комн., 49,8 м², 5/5 этажМкр. Акмешит · 1 м9 000 000 ₸180 723 ₸/м² −21%
2-комн., 49 м², 2/5 этажАқмешіт · 71 м12 500 000 ₸255 102 ₸/м² +11%
2-комн., 50 м², 1/5 этажАкмечеть · 112 м12 000 000 ₸240 000 ₸/м² +5%
2-комн., 45 м², 5/5 этажАкмечеть · 148 м9 500 000 ₸211 111 ₸/м² −8%
2-комн., 48 м², 3/5 этажАкмешит · 176 м12 000 000 ₸250 000 ₸/м² +9%
2-комн., 50 м², 5/5 этажмкр Акмечеть · 176 м9 000 000 ₸180 000 ₸/м² −21%
2-комн., 59 м², 5/5 этажАкмешит · 176 м8 900 000 ₸150 848 ₸/м² −34%
2-комн., 50,4 м², 5/5 этажАкмешит · 227 м8 500 000 ₸168 651 ₸/м² −26%
2-комн., 45 м², 5/5 этажАкмечеть · 227 м15 000 000 ₸333 333 ₸/м² +45%
2-комн., 58 м², 4/5 этажАқмешіт · 227 м11 000 000 ₸189 655 ₸/м² −17%
2-комн., 56 м², 5/5 этажАкмешит · 227 м12 000 000 ₸214 286 ₸/м² −6%
2-комн., 52 м², 2/5 этажАкмечеть · 238 м12 500 000 ₸240 385 ₸/м² +5%