2-комнатная квартира 59 м², Акмешит, Кызылорда
2-комн., 59 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
8 900 000 ₸
За м²
150 848 ₸/м²
улица: 227 273 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1992
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена8 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16,2%
Доходность нетто
12,7%
Окупится за
7,9 лет
Чистыми в месяц
95 255 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
115 393 ₸
Кредит
7 120 000 ₸
Переплата
20 574 263 ₸
Платёж по кредиту115 393 ₸
Аренда120 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 224 490 ₸/м².
2-комн., 48 м², 3/5 этажАкмешит · 0 м12 000 000 ₸250 000 ₸/м² +11%
2-комн., 50 м², 5/5 этажмкр Акмечеть · 0 м9 000 000 ₸180 000 ₸/м² −20%
2-комн., 50 м², 4/5 этажАкмечеть · 73 м7 000 000 ₸140 000 ₸/м² −38%
2-комн., 52 м², 2/5 этажАкмечеть · 79 м12 500 000 ₸240 385 ₸/м² +7%
2-комн., 58 м², 4/5 этажАқмешіт · 132 м11 000 000 ₸189 655 ₸/м² −16%
2-комн., 50,4 м², 5/5 этажАкмешит · 132 м8 500 000 ₸168 651 ₸/м² −25%
2-комн., 56 м², 5/5 этажАкмешит · 132 м12 000 000 ₸214 286 ₸/м² −5%- 2-комн., 54 м², 2/5 этажАкмешит · 165 м10 500 000 ₸194 444 ₸/м² −13%
2-комн., 49 м², 2/5 этажАқмешіт · 165 м12 500 000 ₸255 102 ₸/м² +14%
2-комн., 49,8 м², 5/5 этажМкр. Акмешит · 175 м9 000 000 ₸180 723 ₸/м² −19%
2-комн., 52 м², 4/5 этажАқмешіт · 176 м10 500 000 ₸201 923 ₸/м² −10%
2-комн., 48 м², 4/5 этажакмешит · 190 м11 000 000 ₸229 167 ₸/м²