2-комнатная квартира 49,8 м², Мкр. Акмешит, Кызылорда
2-комн., 49,8 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
9 000 000 ₸
За м²
180 723 ₸/м²
город: 260 417 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1983
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена9 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16%
Доходность нетто
12,6%
Окупится за
8 лет
Чистыми в месяц
95 213 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
116 689 ₸
Кредит
7 200 000 ₸
Переплата
20 805 434 ₸
Платёж по кредиту116 689 ₸
Аренда120 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 229 167 ₸/м².
2-комн., 52 м², 4/5 этажАқмешіт · 1 м10 500 000 ₸201 923 ₸/м² −12%
2-комн., 49 м², 2/5 этажАқмешіт · 71 м12 500 000 ₸255 102 ₸/м² +11%
2-комн., 50 м², 1/5 этажАкмечеть · 113 м12 000 000 ₸240 000 ₸/м² +5%
2-комн., 45 м², 5/5 этажАкмечеть · 148 м9 000 000 ₸200 000 ₸/м² −13%
2-комн., 59 м², 5/5 этажАкмешит · 176 м8 900 000 ₸150 848 ₸/м² −34%
2-комн., 48 м², 3/5 этажАкмешит · 176 м12 000 000 ₸250 000 ₸/м² +9%
2-комн., 45 м², 5/5 этажАкмечеть · 227 м15 000 000 ₸333 333 ₸/м² +45%
2-комн., 50,4 м², 5/5 этажАкмешит · 228 м8 500 000 ₸168 651 ₸/м² −26%
2-комн., 58 м², 4/5 этажАқмешіт · 228 м11 000 000 ₸189 655 ₸/м² −17%
2-комн., 56 м², 5/5 этажАкмешит · 228 м12 000 000 ₸214 286 ₸/м² −6%
2-комн., 50 м², 4/5 этажАкмечеть · 249 м7 000 000 ₸140 000 ₸/м² −39%- 2-комн., 41,1 м², 3/5 этажакмечеть · 270 м12 500 000 ₸304 136 ₸/м² +33%