2-комнатная квартира 51,3 м², Галето, Семей
2-комн., 51,3 м², 4/4 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
16 000 000 ₸
За м²
311 891 ₸/м²
улица: 392 868 ₸/м²
В продаже с
11 ноября 2026 г.
Год постройки
1967
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 12 ноября 2026 г. · выставлена16 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,8%
Доходность нетто
9,9%
Окупится за
10,1 лет
Чистыми в месяц
133 517 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
207 448 ₸
Кредит
12 800 000 ₸
Переплата
36 987 439 ₸
Платёж по кредиту207 448 ₸
Аренда170 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 37 448 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 361 111 ₸/м².
2-комн., 49,8 м², 1/4 этажГалето · 0 м17 000 000 ₸341 366 ₸/м² −5%
2-комн., 47 м², 1/4 этажгалето · 47 м19 000 000 ₸404 255 ₸/м² +12%
2-комн., 46 м², 1/4 этажГалето · 47 м18 000 000 ₸391 304 ₸/м² +8%
2-комн., 52,1 м², 4/4 этажГалето · 48 м15 000 000 ₸287 908 ₸/м² −20%
2-комн., 56 м², 1/9 этажГалето · 109 м22 400 000 ₸400 000 ₸/м² +11%
2-комн., 44 м², 3/4 этажСпартака · 111 м14 500 000 ₸329 546 ₸/м² −9%
2-комн., 43 м², 4/4 этажСпартока · 111 м13 500 000 ₸313 954 ₸/м² −13%
2-комн., 44 м², 3/4 этажСпартака 32\а · 118 м14 000 000 ₸318 182 ₸/м² −12%
2-комн., 54 м², 1/5 этажСпартка · 119 м17 000 000 ₸314 815 ₸/м² −13%
2-комн., 43 м², 5/5 этажспарта ка · 119 м16 000 000 ₸372 093 ₸/м² +3%
2-комн., 44 м², 1/5 этажСПАРТАКА · 119 м16 500 000 ₸375 000 ₸/м² +4%
2-комн., 43,3 м², 1/5 этажСпартака · 119 м19 000 000 ₸438 799 ₸/м² +22%