2-комнатная квартира 52,1 м², Галето, Семей
2-комн., 52,1 м², 4/4 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 000 000 ₸
За м²
287 908 ₸/м²
улица: 388 889 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1962
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена15 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,2%
Доходность нетто
10,3%
Окупится за
9,7 лет
Чистыми в месяц
129 813 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
194 482 ₸
Кредит
12 000 000 ₸
Переплата
34 675 724 ₸
Платёж по кредиту194 482 ₸
Аренда165 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 29 482 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 342 342 ₸/м².
2-комн., 49,8 м², 1/4 этажГалето · 57 м17 000 000 ₸341 366 ₸/м²
2-комн., 56 м², 1/9 этажГалето · 85 м22 400 000 ₸400 000 ₸/м² +17%
2-комн., 47 м², 1/4 этажгалето · 92 м19 000 000 ₸404 255 ₸/м² +18%
2-комн., 46 м², 1/4 этажГалето · 92 м18 000 000 ₸391 304 ₸/м² +14%
2-комн., 44 м², 1/5 этажСпартака · 132 м17 000 000 ₸386 364 ₸/м² +13%
2-комн., 44 м², 1/5 этажСПАРТАКА · 132 м16 500 000 ₸375 000 ₸/м² +10%
2-комн., 46 м², 1/5 этажСпартака · 132 м13 100 000 ₸284 783 ₸/м² −17%
2-комн., 43 м², 5/5 этажспарта ка · 132 м16 000 000 ₸372 093 ₸/м² +9%
2-комн., 47 м², 1/5 этажСпартака · 132 м13 100 000 ₸278 723 ₸/м² −19%
2-комн., 43 м², 4/4 этажСпартока · 157 м13 500 000 ₸313 954 ₸/м² −8%
2-комн., 43,3 м², 1/5 этажСпартака · 157 м19 000 000 ₸438 799 ₸/м² +28%
2-комн., 44 м², 3/4 этажСпартака · 158 м14 500 000 ₸329 546 ₸/м² −4%