2-комнатная квартира 50 м², Таугуль, Алматы

2-комн., 50 м², 5/5 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

32 700 000 ₸

За м²

654 000 ₸/м²

улица: 612 903 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

1987

Похожие квартиры рядом (99) просят в среднем 681 818 ₸/м²: эта — −4,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена32 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 392 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 33 027 000 ₸

Доходность брутто

12,8%

Доходность нетто

10%

Окупится за

10 лет

Чистыми в месяц

274 989 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 540 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

423 971 ₸

Кредит

26 160 000 ₸

Переплата

75 593 078 ₸

Платёж по кредиту423 971 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 73 971 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.