2-комнатная квартира 48 м², Жандосова, Алматы
2-комн., 48 м², 17/17 этаж · Ауэзовский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
28 500 000 ₸
За м²
593 750 ₸/м²
улица: 781 250 ₸/м²
В продаже с
10 ноября 2026 г.
Год постройки
2014
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 11 ноября 2026 г. · выставлена28 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,2%
Доходность нетто
11,9%
Окупится за
8,4 лет
Чистыми в месяц
285 006 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
369 516 ₸
Кредит
22 800 000 ₸
Переплата
65 883 875 ₸
Платёж по кредиту369 516 ₸
Аренда360 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 814 394 ₸/м².
2-комн., 50 м², 7/17 этажЖандосова, Ауэзовский р-н · 0 м36 000 000 ₸720 000 ₸/м² −12%
2-комн., 52,3 м², 11/16 этажЖандосова, Ауэзовский р-н · 10 м38 500 000 ₸736 138 ₸/м² −10%
2-комн., 50 м², 4/16 этажмкр Таугуль, Джандосова, Ауэзовский р-н · 18 м38 500 000 ₸770 000 ₸/м² −5%
2-комн., 50 м², 4/16 этажмкр Таугуль, Жандосова, Ауэзовский р-н · 18 м38 000 000 ₸760 000 ₸/м² −7%
2-комн., 50 м², 4/16 этажмкр Таугуль, Ауэзовский р-н · 18 м37 900 000 ₸758 000 ₸/м² −7%
2-комн., 50 м², 4/16 этажЖандосова, Ауэзовский р-н · 30 м38 500 000 ₸770 000 ₸/м² −5%
2-комн., 50 м², 4/16 этажмкр Таугуль, Джандосова, Ауэзовский р-н · 30 м38 500 000 ₸770 000 ₸/м² −5%
2-комн., 50 м², 4/16 этажмкр Таугуль, джандосова, Ауэзовский р-н · 45 м38 500 000 ₸770 000 ₸/м² −5%
2-комн., 52 м², 3/17 этажЖандосова, Ауэзовский р-н · 53 м39 000 000 ₸750 000 ₸/м² −8%
2-комн., 48 м², 14/17 этажЖандосова, Ауэзовский р-н · 53 м37 500 000 ₸781 250 ₸/м² −4%
2-комн., 48 м², 7/17 этажмкр Таугуль, Жандосова, Ауэзовский р-н · 59 м36 000 000 ₸750 000 ₸/м² −8%
2-комн., 50 м², 4/16 этажДжандосова, Ауэзовский р-н · 85 м38 500 000 ₸770 000 ₸/м² −5%