2-комнатная квартира 50 м², Абылкаир хана, Актобе
2-комн., 50 м², 2/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
13 800 000 ₸
За м²
276 000 ₸/м²
улица: 299 626 ₸/м²
В продаже с
13 ноября 2026 г.
Год постройки
1987
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 14 ноября 2026 г. · выставлена13 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,9%
Доходность нетто
10,9%
Окупится за
9,2 лет
Чистыми в месяц
126 193 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
178 924 ₸
Кредит
11 040 000 ₸
Переплата
31 901 666 ₸
Платёж по кредиту178 924 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 18 924 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 325 455 ₸/м².
2-комн., 56,9 м², 6/9 этажАбулхаир хана · 10 м15 500 000 ₸272 408 ₸/м² −16%
2-комн., 57 м², 6/9 этажАБИЛХАИР ХАНА · 10 м15 500 000 ₸271 930 ₸/м² −16%
2-комн., 57 м², 6/9 этажАбилхаир хана · 10 м15 600 000 ₸273 684 ₸/м² −16%
2-комн., 50,9 м², 6/9 этажпроспект Абилкайыр хана · 10 м15 500 000 ₸304 519 ₸/м² −6%
2-комн., 56,9 м², 6/9 этажабулхайыр хана · 62 м15 500 000 ₸272 408 ₸/м² −16%
2-комн., 56,9 м², 6/9 этажСазда-1, Абилкайыр хана · 77 м15 500 000 ₸272 408 ₸/м² −16%
2-комн., 50,4 м², 4/5 этажАбилкайыр Хана · 80 м16 500 000 ₸327 381 ₸/м²
2-комн., 50,9 м², 6/9 этажНовый город, Абулхаир Хана · 94 м15 500 000 ₸304 519 ₸/м² −6%
2-комн., 47 м², 4/5 этажАбилкайыр хана · 101 м14 000 000 ₸297 872 ₸/м² −8%
2-комн., 47 м², 4/5 этажпроспект Абилкайыр Хана · 101 м15 000 000 ₸319 149 ₸/м²
2-комн., 49,2 м², 4/5 этажИбатова · 116 м15 500 000 ₸315 041 ₸/м² −3%
2-комн., 44 м², 3/5 этажГиззата Ибатова · 116 м17 500 000 ₸397 727 ₸/м² +22%