2-комнатная квартира 56,9 м², абулхайыр хана, Актобе
2-комн., 56,9 м², 6/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 500 000 ₸
За м²
272 408 ₸/м²
улица: 332 692 ₸/м²
В продаже с
10 ноября 2026 г.
Год постройки
1987
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 11 ноября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,4%
Доходность нетто
9,6%
Окупится за
10,4 лет
Чистыми в месяц
125 477 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
200 965 ₸
Кредит
12 400 000 ₸
Переплата
35 831 581 ₸
Платёж по кредиту200 965 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 40 965 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 311 765 ₸/м².
2-комн., 56,9 м², 6/9 этажСазда-1, Абилкайыр хана · 29 м15 500 000 ₸272 408 ₸/м² −13%
2-комн., 47 м², 4/5 этажпроспект Абилкайыр Хана · 39 м15 000 000 ₸319 149 ₸/м²
2-комн., 47 м², 4/5 этажабилкайыр хана · 39 м14 500 000 ₸308 511 ₸/м²
2-комн., 57 м², 6/9 этажАбилхаир хана · 56 м15 600 000 ₸273 684 ₸/м² −12%
2-комн., 56,9 м², 6/9 этажАбулхаир хана · 56 м15 500 000 ₸272 408 ₸/м² −13%
2-комн., 50,9 м², 6/9 этажпроспект Абилкайыр хана · 56 м15 500 000 ₸304 519 ₸/м²
2-комн., 57 м², 6/9 этажАБИЛХАИР ХАНА · 56 м15 500 000 ₸271 930 ₸/м² −13%
2-комн., 58 м², 2/9 этажСазда-1, Абулхайыр хана · 91 м20 000 000 ₸344 828 ₸/м² +11%
2-комн., 54 м², 2/5 этажАбул хаир хана · 96 м17 700 000 ₸327 778 ₸/м² +5%
2-комн., 47 м², 4/5 этажСазда-1, Абилкайыр хана · 98 м14 500 000 ₸308 511 ₸/м²
2-комн., 48,4 м², 1/5 этажАбилкайыр хана · 103 м15 000 000 ₸309 917 ₸/м²
2-комн., 47 м², 4/5 этажСазда-1, Абилкайыр хана · 107 м14 500 000 ₸308 511 ₸/м²