2-комнатная квартира 57 м², Абилхаир хана, Актобе
2-комн., 57 м², 6/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 600 000 ₸
За м²
273 684 ₸/м²
улица: 306 452 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1987
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,3%
Доходность нетто
9,6%
Окупится за
10,5 лет
Чистыми в месяц
125 435 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
202 261 ₸
Кредит
12 480 000 ₸
Переплата
36 062 753 ₸
Платёж по кредиту202 261 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 42 261 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 311 765 ₸/м².
2-комн., 56,9 м², 6/9 этажАбулхаир хана · 0 м15 500 000 ₸272 408 ₸/м² −13%
2-комн., 57 м², 6/9 этажАБИЛХАИР ХАНА · 0 м15 500 000 ₸271 930 ₸/м² −13%
2-комн., 50,9 м², 6/9 этажпроспект Абилкайыр хана · 0 м15 500 000 ₸304 519 ₸/м²
2-комн., 56,9 м², 6/9 этажабулхайыр хана · 56 м15 500 000 ₸272 408 ₸/м² −13%
2-комн., 56,9 м², 6/9 этажСазда-1, Абилкайыр хана · 68 м15 500 000 ₸272 408 ₸/м² −13%
2-комн., 47 м², 4/5 этажпроспект Абилкайыр Хана · 96 м15 000 000 ₸319 149 ₸/м²
2-комн., 47 м², 4/5 этажабилкайыр хана · 96 м14 500 000 ₸308 511 ₸/м²
2-комн., 50,9 м², 6/9 этажНовый город, Абулхаир Хана · 104 м15 500 000 ₸304 519 ₸/м²
2-комн., 49,2 м², 4/5 этажИбатова · 109 м15 500 000 ₸315 041 ₸/м²
2-комн., 58 м², 2/9 этажСазда-1, Абулхайыр хана · 121 м20 000 000 ₸344 828 ₸/м² +11%
2-комн., 54 м², 4/5 этажАбилкайыр хана · 122 м16 200 000 ₸300 000 ₸/м² −4%
2-комн., 51 м², 4/5 этажАбилкайыр хана · 122 м15 900 000 ₸311 765 ₸/м²