2-комнатная квартира 49,2 м², Кенжетаева, Кокшетау

2-комн., 49,2 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

16 728 000 ₸

За м²

340 000 ₸/м²

улица: 329 642 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (29) просят в среднем 357 143 ₸/м²: эта — −4,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена16 728 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 39 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 16 895 280 ₸

Доходность брутто

17,9%

Доходность нетто

14,1%

Окупится за

7,1 лет

Чистыми в месяц

199 210 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 345 600 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

216 887 ₸

Кредит

13 382 400 ₸

Переплата

38 670 367 ₸

Платёж по кредиту216 887 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 33 113 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.