2-комнатная квартира 49,2 м², Кенжетаева, Кокшетау

2-комн., 49,2 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

15 252 000 ₸

За м²

310 000 ₸/м²

улица: 330 000 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена15 252 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 38 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 15 404 520 ₸

Доходность брутто

18,5%

Доходность нетто

14,6%

Окупится за

6,8 лет

Чистыми в месяц

187 456 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 050 400 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

197 749 ₸

Кредит

12 201 600 ₸

Переплата

35 258 276 ₸

Платёж по кредиту197 749 ₸

Аренда235 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 37 251 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом