Realtby

2-комнатная квартира 48 м², Камзина, Павлодар

2-комн., 48 м², 5/5 этаж

На карте
Цена
14 500 000 ₸
За м²
302 083 ₸/м²
улица: 434 658 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1968
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
19,4%
Доходность нетто
15,4%
Окупится за
6,5 лет
Чистыми в месяц
187 773 ₸
0 ₸33 799 000 ₸67 598 000 ₸0510152025306,5 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
187 999 ₸
Кредит
11 600 000 ₸
Переплата
33 519 866 ₸
Платёж по кредиту187 999 ₸
Аренда235 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 47 001 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 404 858 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.