Realtby

2-комнатная квартира 46,3 м², Камзина, Павлодар

2-комн., 46,3 м², 2/5 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
17 500 000 ₸
За м²
377 970 ₸/м²
улица: 434 658 ₸/м²
В продаже с
27 октября 2026 г.
Год постройки
1968

Похожие квартиры рядом (15) просят в среднем 395 833 ₸/м²: эта — −4,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
  8. 3 ноября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
  9. 3 ноября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
  10. 4 ноября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
  11. 4 ноября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
  12. 7 ноября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
  13. 7 ноября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
  14. 8 ноября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
  15. 9 ноября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
  16. 9 ноября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
  17. 9 ноября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
17,1%
Доходность нетто
13,5%
Окупится за
7,4 лет
Чистыми в месяц
198 885 ₸
0 ₸35 799 000 ₸71 599 000 ₸0510152025307,4 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
226 896 ₸
Кредит
14 000 000 ₸
Переплата
40 455 011 ₸
Платёж по кредиту226 896 ₸
Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 23 104 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 418 605 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.